イトーピア紅葉舎金山マンション

  • 愛知県名古屋市熱田区金山町一丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 12階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
2,380万円
45.1万円/㎡
相場
2,039万円
38.6万円/㎡
1,386
1,821
2,257
2,692
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,257万円
34.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
イトーピア紅葉舎金山マンション
2,380万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 52.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,380万円45.1万円5階 52.76㎡ 2LDK西
2026/01/312,750万円42.2万円12階 65.12㎡ 2LDK南
2024/02/182,280万円37.3万円11階 61.13㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円45.5万円11階 61.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
イトーピア紅葉舎金山マンション
名古屋市熱田区金山町一丁目
金山駅1分 2,380万円45.1万円52.76㎡2LDK5階 / 12階建 西1985年77戸RC
2025/10/17一光ハイツ沢上
名古屋市熱田区花町
金山駅4分 2,380万円36.5万円65.19㎡3LDK6階 / 11階建 南1986年38戸SRC
2026/03/05ダイアパレス神宮苑
名古屋市熱田区森後町
熱田神宮西駅1分 2,099万円35.1万円59.77㎡2LDK7階 / 13階建 南1983年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市熱田区では66.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して33.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市熱田区
33.7万円/㎡
前年比+66.8%
愛知県
名古屋市熱田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア紅葉舎金山マンション
所在地愛知県名古屋市熱田区金山町一丁目
交通東海道本線金山駅徒歩1分
築年月1985年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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